1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
19.0万円/㎡
前年比+24.4%
札幌市中央区
23.5万円/㎡
前年比+13.4%
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ソシエール南五条
北海道札幌市中央区南五条西九丁目
札幌市営南北線 / すすきの駅 徒歩9分
1982年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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4階 / 43.53㎡の場合
相場
474万円
10.9万円/㎡
263
404
545
686
AI査定結果
推定相場価格
474万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
404万円〜545万円
9.3万円/㎡〜12.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
15.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ソシエール南五条
400万円（9.2万円/㎡）/ 4階 / 43.53㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は11.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 400万円 | 9.2万円 | 4階 | 43.53㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/05/08 | 430万円 | 9.1万円 | 2階 | 47.02㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/03/17 | 650万円 | 13.8万円 | 2階 | 47.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/22 | 580万円 | 12.3万円 | 2階 | 47.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 600万円 | 12.8万円 | 2階 | 47.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 550万円 | 11.7万円 | 3階 | 47.02㎡ | 1SLDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は9.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | ソシエール南五条 札幌市中央区南五条西九丁目 | すすきの駅9分 | 400万円 | 9.2万円 | 43.53㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション北5条 札幌市中央区北五条西十七丁目 | 桑園駅11分 | 550万円 | 10.4万円 | 52.8㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/05 | 大通クイーンハイツ 札幌市中央区大通西十八丁目 | 丁目駅4分 | 350万円 | 9.9万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/18 | ライオンズマンション円山第2 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 丁目駅8分 | 330万円 | 9.3万円 | 35.43㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/26 | ライオンズマンション啓明第2 札幌市中央区南十四条西十九丁目 | 円山公園駅9分 | 520万円 | 11.3万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/15 | ソシエール南5条 札幌市中央区南五条西九丁目 | すすきの駅9分 | 500万円 | 11.5万円 | 43.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/02 | シャンボール南12条 札幌市中央区南十二条西十四丁目 | 西線１１条駅5分 | 350万円 | 8.6万円 | 40.76㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/30 | アーバン15 札幌市中央区南十五条西十五丁目 | 条駅3分 | 420万円 | 10.1万円 | 41.73㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/24 | オリエントマンション山鼻 札幌市中央区南二十一条西十四丁目 | 電車事業所前駅2分 | 350万円 | 7.6万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/08 | シャンボール中島公園 札幌市中央区南九条西一丁目 | 中島公園駅4分 | 420万円 | 10.5万円 | 40.02㎡ | 2K | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | SRC |
| 2023/08/10 | GSハイム中島公園 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅7分 | 330万円 | 9.5万円 | 34.65㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 61戸 | SRC |
| 2023/09/07 | トーカンマンション幌平橋 札幌市中央区南十六条西五丁目 | 幌平橋駅3分 | 348万円 | 9.4万円 | 37.08㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/04 | 南26条ハウスD棟 札幌市中央区南二十六条西十二丁目 | 石山通駅11分 | 420万円 | 8.0万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/28 | ライラックマンション幌南 札幌市中央区南二十条西五丁目 | 幌平橋駅12分 | 380万円 | 8.0万円 | 47.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/23 | ダイアパレス南30条 札幌市中央区南三十条西十一丁目 | 石山通駅18分 | 350万円 | 7.1万円 | 49.62㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.4%上昇、札幌市中央区では13.4%上昇しています。